تقييم الأسهم ، خيارات مقابل الحوزة ضريبة أغراض

إيف تتأثر جونيبر الخلفية (20 ديسمبر 2015) أنظمة إيف لا تتأثر الحل الأخير من أجهزة التوجيه جونيبر نتوركس مستتر خفية. التصيد موقع البريد الإلكتروني المرسلة من حساب إيف (8 أكتوبر 2015) الهجوم على حساب البريد الإلكتروني نظم إيف لم تساوم أي معلومات العميل. أنظمة إيف لا تتأثر ب كوتوبليكوت الضعف (16 أكتوبر 2014) كما هو الحال مع هيرتبليد و شيلشوك، ملقمات نظم إيف لا تتأثر الضعف بودل سل الجديدة التي أعلن عنها. لم يتم السماح بالدخول المسموح به بسبب بودل، كما لم يتأثر أي بيانات العميل. تم تقييم العقارات أنظمة التسعير، وشركة. ونحن نقدم المزيد من الأوراق المالية الجاهزة لملفات تقييم العقارات للضرائب والهدايا (نموذج 706، جداول B و G) من أي شخص آخر في العالم. استخدام برامجنا ويندوز - مكتب نائب الرئيس التنفيذي. بما في ذلك إستاتيفال. كوستاسباس و كاباتش - يمكنك إنشاء تقارير جاهزة للملف على الملايين من الأوراق المالية المختلفة، والحق من جهاز الكمبيوتر الخاص بك، في غضون دقائق. المزيد من البنوك والإدارات الثقة وشركات المحاسبة والمحامين تعتمد على مكتب إيف لتقييم الأسهم والسندات لأغراض ضريبة العقارات من أي تطبيق آخر في هذه الصناعة. كما نقوم بتوفير خدمة تقييم أمنية كاملة. حتى تتمكن من إرسال الجدول الزمني الخاص بك B و G التقييمات وكذلك القيام بكل عمل، والعودة تقرير كامل ودقيق، وعادة في غضون يوم واحد. موظفينا ودية ودراية ويمكن أن تفعل كل ما تحتاجه، من كوسيب نظرة المتابعة إلى البحث عن القضايا صعبة السعر. سيكون قسم المبيعات لدينا سعيدا للرد على أي أسئلة قد تكون لديكم أو تزويدكم بمزيد من المعلومات. ويمكن الوصول إليها على الرقم (800) 323-7750، أو المبيعات. الهدايا: حفظ على العقارات الضرائب مع خيارات الأسهم القابلة للتحويل عندما تموت، تعتبر مصلحة الضرائب جميع الممتلكات الخاصة بك كما العقارات الخاصة بك، والتي قد تكون مستحقة الضرائب. وشملت هذه هي قيمة أي خيارات الأسهم المكتسبة ولكن غير مفهرسة. ويتمثل أحد ركائز التخطيط العقاري في تحويل الأصول التي يحتمل أن تقدر قيمتها، مثل خيارات الأسهم، خارج نطاق سيطرتك قبل موت طويل. وكان الإعفاء من الضرائب على العقارات في عام 2016 هو 5.45 مليون دولار لدافعي الضرائب غير المتزوجين (10.9 مليون دولار لدافعي الضرائب المتزوجين)، وفي عام 2017 بلغ 5.49 مليون دولار لدافعي الضرائب غير المتزوجين (10.98 مليون لدافعي الضرائب المتزوجين). وبموجب قانون إعفاء ضرائب الدافع الأمريكي لعام 2012، فإن مؤشر الإعفاء من الضرائب على العقارات سنويا مفهرس للتضخم، ويتم فرض ضريبة على عتبة الإعفاء عند 40 (لمزيد من التفاصيل، انظر مقال في فوربس). وقد أصبح التخطيط العقاري صعبا بصورة متزايدة: فقد تذبذبت مبالغ الإعفاء من الضرائب العقارية الاتحادية ومعدلاتها. وتستمر ضرائب الهدايا والعديد من ضرائب العقارات الحكومية على الرغم من إلغاء ضريبة الضرائب الاتحادية المؤقتة. ويعتقد الكثيرون أن القانون سيتغير لمنع أي إلغاء للضريبة العقارية. أحد ركائز التخطيط العقاري هو تحويل الأصول التي من المرجح أن تقدر في القيمة، مثل خيارات الأسهم، من السيطرة الخاصة بك قبل فترة طويلة من وفاتك. وهي ليست جزءا من ممتلكاتك الخاضعة للضريبة. وبطبيعة الحال، فإن إرس لا يزال يحصل لدغة في مكان ما. تطبق قواعد ضرائب الهدايا عند إجراء التحويل، وتكون الضرائب الأخرى مستحقة عندما يمارس المتسابقون الخيارات. ولكن أنت لا تحتاج إلى أن يكون معالج الرياضيات لفهم أن قيمة أغراض ضريبة هدية سيكون أقل بكثير من قيمة سنوات في وقت لاحق لأغراض ضريبة العقارات إذا كان سعر الشركة الخاص بك قد قدر كبير. وقد رأينا بعض الرسوم التوضيحية المثيرة للإعجاب من قبل شركات المحاسبة والاستشارات المالية من مزايا التخطيط العقاري التي يمكن أن يحققها المديرون التنفيذيون ذوو القيمة العالية من خلال تحويل خيارات الأسهم. على افتراض أن المنقولين الخاصين يمارسون الخيار عندما تضاعف سعر السهم تقريبا، والمتحولون هم ورثة التنفيذيين، فإن القيمة الصافية لهم (بعد الأخذ بعين الاعتبار المسؤولية الضريبية الخاصة بك) حوالي أربعة أضعاف صافي القيمة التي كانت ستحصل إذا كان لديك لم يتم نقل الخيار. ومع ذلك، وكما هو مبين أدناه، جعلت مصلحة الضرائب المسار لنقل الخيارات المعقدة. وبالإضافة إلى ذلك، فإن قرار نقل يثير أسئلة شخصية أخرى للرد. ما هي الخيارات القابلة للتحويل، وكيف تعمل في عام 2017، يمكنك إعطاء هدايا سنوية خالية من الضرائب من 14،000 في السنة (28،000 للزوجين). الخيارات القابلة للتحويل هي خيارات الأسهم غير المؤهلة (نوسوس) التي يمكنك تقديمها لبعض الأفراد أو الكيانات المسموح بها إذا كانت خطة أسهم شركتك تسمح بعمليات النقل هذه. وعادة ما يشمل المهاجرون المصرح لهم أفراد الأسرة، والثقة لأفراد الأسرة أو الشراكات المحدودة، أو الكيانات الأخرى التي يمتلكها أفراد الأسرة. في نقل خيار بسيط لأحد أفراد الأسرة، يمكنك نقل خيار مكتسب لطفل، حفيد، أو وريث آخر. يتم التعامل مع نقل الخيار المكتسب كهدية مكتملة لأغراض ضريبة الهدايا. في عام 2017، يمكنك عموما إعطاء الهدايا السنوية تصل إلى 14،000 (المتزوجين 28،000) لكل من يتبرع بها. أي هدايا تتجاوز هذه الحدود السنوية الإجمالية تتعارض مع استبعاد ضريبة هدية مدى الحياة. وإذا تجاوزت عمليات نقل الخيارات هذا الحد من العمر، يجب دفع ضرائب الهدايا في وقت التحويل. الشخص الذي ينتمي إليه العضو هو مالك الخيار ويقرر متى يمارس الخيار. ومع ذلك، فإن نهاية عملك تقصر عموما مصطلح الخيار على الرغم من أن الخيار يحتفظ به المحال إليه. عندما يمارس الشخص الذي ينتمي إليه أحد أفراد الأسرة الخيار، فإنك (وليس أحد أفراد عائلتك) تدفع ضريبة الدخل العادية على الفارق بين التمرين وسعر السوق، كما هو الحال مع أي ممارسة من قبل نسو. وبطبيعة الحال، إذا كنت لا تحتاج إلى النقد، وهذا دفع الضرائب يقلل من العقارات الخاصة بك. ومن ثم يتلقى المحصل من أفراد أسرتك المحظوظين الأسهم دون أي ضرائب على الدخل، مع عدم وجود ضرائب إضافية على الهدايا أو العقارات على الخيارات، وبأساس ضريبي يعادل سعر السهم وقت التمرين. الأسرة الشراكات والشراكات والجمعيات الخيرية المحدودة كما ترانسفريس بدلا من الإهداء خيارات مباشرة لأفراد الأسرة، وكثير من المديرين التنفيذيين يفضلون هدية لهم على الثقة لأفراد الأسرة، مثل المانح الاحتفاظ بالعلاوة الثقة (غرات). وبالإضافة إلى ذلك، يمكن للمديرين التنفيذيين نقل الخيارات إلى شراكة محدودة للأسرة مقابل مصالح شراكة محدودة ومن ثم تقديم مصالح الشراكة المحدودة لأفراد الأسرة. كل من الثقة والشراكات محدودة الأسرة قد توفر لك الفرص لتنظيم الهدية بشكل أوثق لرغباتك. بالإضافة إلى ذلك، قد يتم هيكلة هذه المركبات لتوفير بعض مزايا التقييم في تخفيض ضريبة هدية مستحقة الدفع. وعموما ليس من الحكمة ماليا نقل الخيارات إلى الجمعيات الخيرية. عن طريق نقل الخيارات للجمعيات الخيرية كنت هدية الأصول عندما تكون قيمته منخفضة ومن المفترض وبالتالي لا يمكن إلا أن تأخذ خصم خيرية لقيمته في هذه المرحلة. كلما كانت المؤسسة الخيرية تمارس الخيار، تبقى مسؤولا عن ضريبة الدخل على الانتشار. إذا كنت ترغب في نقل الخيارات للجمعيات الخيرية، وضع شروط كافية على هدية من الخيار بحيث لا تعتبر هدية كاملة حتى يتم ممارسة الخيار. وبهذه الطريقة، سيتم تعويض ضريبة الدخل التي سيتم ضربها على ممارسة الرياضة من قبل الخصم الخيرية للهدية. لا تسمح لجنة الأوراق المالية والبورصات (سيك) بتمارين من قبل الجمعيات الخيرية من الخيارات المنقولة ليتم تسجيلها بموجب نموذج مبسط S-8 لخطط استحقاقات الموظفين. وستكون هناك حاجة إلى استمارة تسجيل أوسع نطاقا. ولذلك قد تقرر شركتك حظرك من تحويل الخيارات إلى المؤسسات الخيرية. الأوراق المالية، والضرائب، وقضايا المحاسبة النظر في الجانب الهبوطي المالي. وبصفة عامة، تم حل المسائل المتعلقة بالأوراق المالية والضرائب والمحاسبة لنقل خيارات الأسهم غير المؤهلة المخولة إلى أفراد الأسرة، والثقة لأفراد الأسرة، والشراكات الأسرية المحدودة. قامت لجنة الأوراق المالية والبورصات بتعديل استماراتها للسماح للشركات العامة بتسجيل الأسهم المستلمة عند ممارسة الخيارات القابلة للتحويل من قبل أفراد الأسرة، والثقة لأفراد العائلة، والشراكات الأسرية المحدودة. كما قامت هيئة الأوراق المالية والبورصات بتغيير القاعدة الخاصة بها لخطط أسهم الشركات الخاصة. و إرس أقل تعاونية حول ما إذا كان يمكنك تقديم هدية كاملة من الخيارات غير المجربة. وكانت مصلحة الضرائب الأمريكية قلقة من أن المديرين التنفيذيين ينقلون الخيارات على الفور تقريبا بعد منحهم عندما لا يكون لهم قيمة تذكر، مما يسمح للمديرين التنفيذيين بتقديم أصول ذات قيمة مستقبلية كبيرة بتكلفة قليلة. وأدى ذلك إلى حكم الإيرادات إرس 98-21. وهو ما يفسر كيف يجب أن تكون الخيارات من أجل نقل لتكون هدية كاملة. وبالتالي لا يمكن تحديد قيمة أغراض ضرائب الهدايا حتى تستوفي الخيارات، وإن لم يكن جميع الخبراء يوافقون على هذا الحكم. ثم تتحمل التزام ضريبة الهدايا على قيمة الخيار في وقت االستحقاق، والذي من المرجح أن يكون أعلى بكثير مما كان عليه وقت نقل الخيار. ولذلك، فإن معظم المديرين التنفيذيين ينتظرون نقل الخيارات حتى يتم تعيينهم، عندما تكون أكثر تأكيدا من قيمة أغراض ضريبة الهدايا. خيارات التقييم ليست عملية ميكانيكية. يتم استخدام نماذج تقييم الخيارات المختلفة. (انظر إرس العائد الإيرادات 98-34.) خيارات الأسهم حافز (إسو) غير قابلة للنقل. ولكن هذا لا يعني عموما أنها لا يمكن نقلها: بدلا من ذلك، عند نقلها تتحول إلى نسو وتفقد المزايا الضريبية إسو. عشرة قرارات وخطوات لنقل خيارات الأسهم إذا قررت نقل خيارات لأغراض التخطيط العقاري، اتبع الخطوات التالية: تحقق من أن خيارات الأسهم الخاصة بك قابلة للتحويل. إذا لم تكن الخيارات قابلة للتحويل، نقترح على لجنة التعويضات التابعة لمجلس الإدارة أو أحد كبار المسؤولين التنفيذيين المكلفين بتعويضات الأسهم التي يتم تعديل الخطة أو منحه. تحديد الخيار المناسب المنقول إليه. ربما كنت جعل الطفل، حفيد، أو وريثة أخرى غنية جدا. الهدايا للأفراد تأتي دون سلاسل ويمكن استخدامها كلما ومع ذلك الشخص الذي يحدد فقط. تذكر: المحال إليه يحدد، من خلال توقيت ممارسة، عندما كنت سوف تعترف الدخل العادي. النظر في فوائد الثقة والشراكات الأسرة محدودة. مثل القدرة على وضع بعض القيود على استخدام الأموال التي يتلقاها عند ممارسة الخيارات وبيع المخزون. تشغيل الأرقام مع المستشارين الماليين. وذلك باستخدام افتراضات مختلفة على نمو أسعار أسهم الشركة. معرفة ما إذا كنت سوف توفر دولار الضرائب كبيرة عن طريق الإهداء الخيارات الآن لتبرير التخلي عن السيطرة عليها. قد تضطر لدفع ضرائب الهدايا في الوقت الذي يتم نقل الخيارات المكتسبة. يجب على مستشاريكم النظر فيما إذا كان يمكن أن يكون من الأفضل بالنسبة لك أن تدفع هذه الضريبة هدية عند نقل الخيارات، من للممتلكات الخاصة بك لدفع الضرائب على الخيارات التي كان يمكن نقلها. النظر في ضرائب الهدايا الحالية فيما يتعلق بالضرائب العقارية المتوقعة في وقت وفاتك. (تذكر: يمكن تحقيق وفورات إضافية، على سبيل المثال، باستخدام شراكة محدودة). تحديد تقييم الخيار لأغراض ضريبة الهدايا. التقييم في وقت الهدية، بالمقارنة مع توقعات الضرائب العقارية عند الوفاة، هو الأساس للقرار المالي الذي يجب عليك اتخاذه حول ما إذا كان سيتم نقل الخيارات. بعض الشركات توفر لمديريها التنفيذيين تقييم الخيار حتى لا يكون هناك الاتساق بين المديرين التنفيذيين لتقييم الخيارات الخاصة بهم. فهم الجانب السلبي المالي. إذا لم يتجاوز سعر السوق لمخزون الشركة سعر ممارسة الخيار (أي الخيارات تحت الماء)، فلن يتم ممارسة الخيارات. لا يمكنك استرداد ضرائب الهدايا أو الرسوم القانونية والمحاسبية المتضمنة في هذه المعاملة. وبطبيعة الحال، إذا قمت بنقل خيارات تحت الماء، فإنها ستكون عموما قيمة منخفضة جدا لأغراض ضريبة الهدايا والمكاسب ستكون ورثتك إذا كان السعر في وقت لاحق يرتفع. نقل الخيارات المكتسبة أولا. تذكر أن مصلحة الضرائب الأمريكية لا تعتبر نقل إلى هدية كاملة حتى سترات الخيار. ولتجنب مفاجآت التقييم، يفضل عموما نقل الخيارات المكتسبة. ثم سوف تعرف الآثار المترتبة على ضريبة الهدايا في وقت النقل بدلا من الانتظار لتحديد تأثير ضريبة هدية عندما تكون الخيارات. خطة إلتزام ضريبة الدخل عند ممارسة الخيار. عندما يمارس المحال إليه الخيار، أنت مسؤول عن ضريبة الدخل على الفرق بين السوق وسعر التمرين. سوف تقوم شركتك باقتطاع أو الحصول على مبالغ اقتطاع ضريبة الدخل المناسبة. وتتطلب بعض الشركات من المديرين التنفيذيين عدم تحويل نسبة مئوية من خياراتهم كوسيلة لضمان أن الخيارات المتبقية يمكن أن تمارس لتلبية اقتطاع ضريبة الدخل أو اتخاذ تدابير أخرى لضمان توافر الأموال. النظر في التداعيات والتصورات المرتبطة بالتحويلات (على سبيل المثال، سيتم احتساب الخيارات لأغراض أي إرشادات ملكية الأسهم للشركات). لأغراض تعويض الوكيل، ستستمر الخيارات المحولة بشكل عام في حسابها كك. لا تنسى قواعد القسم 16 لكبار المديرين التنفيذيين والمديرين. عند نقل الخيارات إلى غرات، يمكنك الإبلاغ عن هذه الملكية المفيدة غير المباشرة من قبل غرات على المديرين التنفيذيين أو أشكال المديرين. ويتعين الإبلاغ عن الهدايا المنجزة، ولكن التقارير المؤجلة في نهاية العام بشأن الاستمارة 5 متاحة بوجه عام. (يسمح بالإبلاغ الطوعي المبكر عن الاستمارة 4 في الجدول الثاني مع رمز المعاملة زاي). وعادة لا تعامل الهدايا الحسنة النية كمبيعات لقاعدة استرداد الأرباح المتأخرة (أي أغراض المسؤولية) 16 (ب). سوزان دالي هي شريك مع مكتب محاماة بيركنز كوي في شيكاغو. تم نشر هذه المقالة فقط للمحتوى والجودة. ولم تعوضنا شركة سوزان ولا شركتها في مقابل نشرها. المحتوى متوفر كمصدر للتعليم. ميستوكوبتيونس لا تكون مسؤولة عن أي أخطاء أو تأخير في المحتوى، أو أي إجراءات اتخذت في الاعتماد على ذلك. كوبيرايت كوبي 2000-2017 ميستوكبلان، Inc. ميستوكوبتيونس هي علامة تجارية مسجلة فيدراليا. يرجى عدم نسخ أو اقتطاع هذه المعلومات دون إذن صريح من ميستوكوبتيونس. اتصل بنا إديتورسميستوكوبتيونس للحصول على معلومات الترخيص. سمال بوسينيسزلف-إمبلويد المواضيع ليك - اضغط على هذا الرابط لإضافة هذه الصفحة إلى الإشارات المرجعية الخاصة بك شارك - انقر على هذا الرابط إلى مشاركة هذه الصفحة من خلال البريد الإلكتروني أو وسائل الاعلام الاجتماعية طباعة - انقر على هذا الرابط لطباعة هذه الصفحة أسئلة وأجوبة حول الضرائب العقارية وفيما يلي بعض الأسئلة والأجوبة أكثر شيوعا حول قضايا الضرائب العقارية. قد تجد أيضا معلومات إضافية في المنشور 559 أو بعض النماذج والمنشورات الأخرى المعروضة على صفحة النماذج. وتشمل هذه المنطقة التعليمات إلى النموذجين 706 و 709. ضمن هذه التعليمات، سوف تجد جداول معدل الضريبة إلى العوائد ذات الصلة. إذا لم يتم العثور على إجابات لأسئلتك في هذه الموارد، فإننا نوصي بشدة بزيارة مع ممارس الضرائب. أطلب مني تقديم إقرارات ضريبية عقارية إذا كان المواطن مواطن أمريكي أو مقيم، ووقع الوفاة في عام 2016، يجب تقديم عائد ضريبي على العقارات (النموذج 706) إذا كان إجمالي ممتلكات المتعثرين، والهدايا، والإعفاء الضريبي من الهدايا النوعية، على أكثر من عتبة الإيداع لسنة وفاة الوفاة. ويبلغ الحد الأدنى للإيداع لعام 2017 مبلغ 5،490،000 لعام 2015 هو 5،450،000 لعام 2015 هو 5،430،000 لعام 5،340،000 لعام 2014 هو 5،250،000 لعام 2012 هو 5،120،000 لعام 2011 و 5،000،000. كما يجب تقديم إقرارات ضريبية عقارية إذا اختارت التركة نقل أي من الزوجين المستحقين غير المستحقين (دسو) إلى الزوج الباقي على قيد الحياة بغض النظر عن حجم العقار الإجمالي أو مبلغ الهبات الخاضعة للضريبة المعدلة. وتعرف انتخابات نقل مبلغ دسو إلى الزوج الباقي على قيد الحياة باسم انتخابات قابلية النقل. قد يكون من الضروري تقديم الإقرار الضريبي العقاري للمقيم الذي كان غير مقيم وليس مواطنا أمريكيا إذا كان لدى الولد أصول في الولايات المتحدة. ارجع إلى بعض غير المقيمين الذين لديهم أصول في الولايات المتحدة يجب أن يقدموا ضريبة على العقارات إرجاع لمزيد من المعلومات. كيف يمكنني اختيار قابلية الاستثناء المتوفى للزوج المتوفى (دسو) ليعود بالنفع على الزوج الباقي على قيد الحياة من أجل اختيار قابلية المبلغ المستبعد من الاستبعاد (المبلغ المتوفى للزوج غير المستحق (دسو)) لصالح الزوج الباقي على قيد الحياة يجب على ممثل العقارات أن يقدم إقرارات ضريبة عقارية (النموذج 706) ويجب أن تقدم العودة في الوقت المناسب. وتاريخ استحقاق الإقرار الضريبي للممتلكات هو تسعة أشهر بعد تاريخ الوفاة، ومع ذلك يجوز لممثل العقارات أن يطلب تمديدا زمنيا لإيداعه لمدة تصل إلى ستة أشهر. يتوفر تمديد تلقائي لمدة ستة أشهر لتقديم العوائد لجميع العقارات، بما في ذلك تلك المودعة فقط لانتخاب قابلية، عن طريق تقديم استمارة 4768 في أو قبل الموعد المحدد للإقرار ضريبي عقاري. إذا فاتني الموعد المحدد لتقديم الإقرار الضريبي العقاري، هل يمكنني الحصول على تمديد الوقت لانتخاب قابلية إذا لم يقم ممثل التركة بتقديم إقرارات ضريبية عقارية في غضون تسعة أشهر بعد تاريخ الوفاة، أو خلال خمسة عشر شهرا من (إذا كان قد تم الحصول على تمديد لمدة ستة أشهر لتقديم الإقرار الضريبي للممتلكات)، فإن توافر تمديد الوقت لانتقال قابلية مبلغ دسو يعتمد على ما إذا كانت الحوزة لديها شرط إيداع، استنادا إلى عتبة الإيداع. إذا كان قد تم استيفاء الحد الأدنى للإيداع، أو بعبارة أخرى، إذا كان مطلوبا من الحوزة، بغض النظر عن انتخابات قابلية النقل، تقديم الإقرار الضريبي على العقارات استنادا إلى القيمة الإجمالية للممتلكات الإجمالية والهدايا الخاضعة للضريبة المعدلة، دون تمديد الفترة الزمنية قابلية الكهربائية هو متاح. ومع ذلك، إذا لم يتم استيفاء الحد الأدنى للإيداع، استنادا إلى قيمة إجمالي العقارات ومبلغ الهبات الخاضعة للضريبة المعدلة، يجوز لممثل العقارات أن يقدم إلى مصلحة الضرائب طلبا للحصول على حكم إلكتروني خاص يمنح تمديدا زمنيا لإجراء الانتخابات قابلية تحت 301.9100-3. عند تقديم طلب للحصول على حكم إلكتروني خاص، يرجى الرجوع إلى الإجراءات الواردة في Rev. 2016-1 والمتطلبات الواردة في 301.9100-3 من لوائح الإجراءات والإدارة. وإذا حددت مصلحة الضرائب المتطلبات المعمول بها، فقد تمنح مصلحة الضرائب تمديدا زمنيا لانتخاب القابلية للنقل. متى يمكن أن أتوقع رسالة إقفال ضريبة عقارية بالنسبة لإقرارات ضريبة العقارات المودعة في أو بعد 1 يونيو 2015 ستصدر خطابات إغلاق ضريبة الأملاك فقط بناء على طلب من دافعي الضرائب. يرجى الانتظار بعد أربعة أشهر على الأقل من تقديم الإيداع لتقديم طلب إغلاق الرسالة لإتاحة الوقت للمعالجة. لطلب خطاب إغلاق يرجى الاتصال على الرقم 866 (699-4083) وتقديم المعلومات التالية: اسم المؤمن رقم الضمان الاجتماعي تاريخ الوفاة. وسيتم إعداد الرسالة الختامية وإصدارها إلى الجهة المنفذة في العنوان المسجل. عن أي أسئلة إضافية حول طلبات إغلاق ضريبة الضرائب العقارية أو حالة الإقرار الضريبي العقاري، اتصل على (866) 699-4083. للإقرارات الضريبية العقارية المقدمة قبل 1 يونيو 2015 يمكن أن يكون هناك بعض الاختلاف، ولكن بالنسبة للعائدات التي يتم قبولها كما قدمت ولا تحتوي على أخطاء أخرى أو ظروف خاصة، يجب أن تتوقع أن تتلقى رسالة إغلاق حوالي 4-6 أشهر بعد الإقرار الضريبي يودع. وستستغرق العوائد التي يتم اختيارها للفحص أو المراجعة لأغراض إحصائية وقتا أطول. ويصف الجدول أدناه متى ستصدر رسالة إقفال في حالة إجراء انتخابات قابلة للنقل. لا ينطبق الجدول إلا على الإقرارات الضريبية العقارية المودعة بين 1 يناير 2015 و 30 مايو 2015. بالنسبة للإقرارات الضريبية العقارية المقدمة بعد 1 يناير 2015 وقبل 1 يونيو 2015 لن يتم إصدار أي خطاب إغلاق هل هناك بديل عن الضريبة العقارية رسالة الإغلاق نعم. يرجى الاطلاع على إشعار 2017-12. الذي يعلن أن نسخة حساب صادرة عن دائرة الإيرادات الداخلية (إرس) يمكن أن تحل محل خطاب إغلاق ضريبة الأملاك (ليتر 627). تتوفر نسخ النصوص المطبوعة للنسخ الورقية للممثلين المعتمدين الذين يقدمون طلبات باستخدام النموذج 4506-T. وقد تم تعليق النصوص عبر الإنترنت باستخدام خدمة تسليم النص (تس) مؤقتا للإعفاءات الضريبية العقارية. اتبع التعليمات المحددة لطلب نسخ النصوص الورقية باستخدام النموذج 4506-T. ما يتم تضمينه في العقار يتكون العقار الإجمالي للمقيم من محاسبة لكل ما تملكه أو لديك مصالح معينة في تاريخ الوفاة (راجع النموذج 706 (بدف)). يتم استخدام القيمة السوقية العادلة لهذه البنود، وليس بالضرورة ما دفعته لهم أو ما كانت قيمهم عند الحصول عليها. مجموع هذه العناصر هو مجموع العقارات الخاصة بك. وقد تتكون املمتلك املمكن من النقد واألوراق املالية والعقارات والتأمين والصناديق االستئمانية واملخصصات السنوية واملصالح التجارية واملوجودات األخرى. نضع في اعتبارنا أن إجمالي العقارات سوف تشمل على الأرجح غير المؤكدة وكذلك الممتلكات بروبايت. لدي مصلحة 12 في مزرعة (أو بناء أو الأعمال التجارية) مع أخي (شقيقة، صديق، وغيرها). ما هو مضمون اعتمادا على كيفية الاحتفاظ 12 اهتمامك ومعاملتها بموجب قانون الدولة، وكيف تم الحصول عليها، وربما كنت قد تشمل فقط 12 من قيمتها في إجمالي العقارات الخاصة بك. ومع ذلك، فإن العديد من العوامل الأخرى تؤثر على هذه الإجابة، لذلك عليك أن تزور مع الضرائب أو المهنية القانونية لاتخاذ هذا القرار. ما يتم استبعاده من العقار بشكل عام، فإن العقار الإجمالي لا يشمل الممتلكات المملوكة فقط للزوج أو الأفراد الآخرين. لا يتم تضمين الهدايا مدى الحياة التي هي كاملة (أي صلاحيات أو غيرها من السيطرة على الهدايا) في إجمالي العقارات (ولكن يتم استخدام الهدايا الخاضعة للضريبة في حساب الضريبة العقارية). ولا تشمل الممتلكات الحياتية التي يمنحها الآخرون الذين لا يمتلك الموقوفون مزيدا من السيطرة أو السلطة في تاريخ الوفاة. ما هي الخصومات المتاحة للحد من الضريبة العقارية الخصم الزوجية: واحدة من الخصومات الأولية للمتسوقين المتزوجين هو خصم الزوجية. جميع الممتلكات التي يتم تضمينها في إجمالي العقارات ويمر إلى الزوج الباقي على قيد الحياة مؤهلة للحصول على خصم الزوجية. يجب أن يمر العقار صراحة. في بعض الحالات، بعض عقارات الحياة مؤهلة أيضا لخصم الزوجية. الخصوم الخيرية: إذا ترك المؤمن الممتلكات إلى مؤسسة خيرية مؤهلة، فإنه قابل للخصم من إجمالي العقارات. الرهون العقارية والديون. نفقات الإدارة من الحوزة. الخسائر أثناء إدارة العقارات. ما هي المعلومات الأخرى التي أحتاج إلى تضمينها مع العودة مواضيع ذات صلة إصدارات المنشورات